Schwalbenhof

In Adliswil entstand im Zuge des verdichteten Bauens ein neues Quartier für Wohnen und Gewerbe. Als Basis für die Entwicklung des Siedlungsgebiets diente ein Masterplan der Theo Hotz Partner AG aus dem Jahr 2010, sowie ein Gestaltungsplan von 2014.

Für die Merbag Gruppe plante Theo Hotz Partner Architekten ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 54 Mietwohnungen. Der Neubau umfasst 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen, welche auf Grund der schwierigen Lärmsituation bis auf wenige Ausnahmen alle in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Erschliessung erfolgt über 5 Treppenhäuser. Aufgrund des abfallenden Geländeverlaufs wurden verschiedene Zugangsniveaus und Parterresituationen gebildet. In einem Zwischengeschoss sind Wasch-, Trocknungs- und Kellerräume untergebracht. Das Untergeschoss umfasst eine Tiefgarage mit 64 Auto- und 4 Motorradabstellplätzen, Veloabstellräume, Funktions- und Technikräume. 

Die Gestaltung der Fassade erfolgte als zweischaliges Sichtmauerwerk mit Langformat-Klinkersteinen in Grau-Silber sowie einer, durch einen Kohlebrand, strukturierten Oberfläche mit leichten beigen Zeichnungen. Klinker als Inbegriff von Beständigkeit und zeitloser Wertigkeit verleiht dem Gebäudekörper eine zurückhaltende Noblesse. Die Reduktion auf ein hochwertiges Material sowie der Verzicht auf Ornamentik unterstützt den kraftvollen und identitätsstarken Ausdruck des monolithisch anmutenden Baukörpers.